米国不動産企業の資金調達コスト（WACC）
01/22/2023
現在のようにCOVID-19による在宅勤務の定着や景気後退観測等により非常に不透明な不動産マーケットでは、割安な投資対象（所謂、ディストレス案件）が出現します。その中で、米国の不動産投資に関わっている方の中には、期待利回 […]
米国の人口推計（2022年）
01/16/2023
人口は比較的予測しやすいマクロ情報ですが、COVID19の影響により一時的に大都市離れが起きる等、2020年及び2021年は予測しづらいことが起きました。今回は国勢調査局のデータを基に、2022年の米国の人口推計を見てい […]
米国のインフレ率（2022年12月）
01/15/2023
先日、米国の2022年12月インフレ率（CPI）が発表され、前年同月比で予想6.5％に対して結果は6.5％となり、1年1ヶ月ぶりに7％を切りました。食品とエネルギーを除くコアCPIは5.7％でした。今回もカテゴリ別のイン […]
ボストンのインフレ率（2022年11月）
01/07/2023
先日、ボストンの2022年11月インフレ率（CPI）が発表され、前年同月比＋7.0％、2ヶ月前比＋0.6％となりました。今回もカテゴリ毎に見ていきます。 米国全体の2022年11月のインフレ率をご覧になりたい方は以下の記 […]
米国のインフレ率（2022年11月）
01/06/2023
先日、米国の2022年11月インフレ率（CPI）が発表され、前年同月比で予想7.3％に対して結果は7.1％でした。食品とエネルギーを除くコアCPIは予想6.1％に対して結果は6.0％でした。今回もカテゴリ別のインフレ率を […]