ボストンでしか味わえない全米最古のスポット巡り
03/01/2024
アメリカがイギリスの植民地時代であった17世紀に植民地最大の街であったボストンは、アメリカで最も歴史ある街のひとつです。本記事では、そんな歴史あるボストンにおける、全米最古のものを紹介していきます。（歴史を感じられるよう […]
MBTAの危機！ボストンが直面する公共交通の問題と解決策
02/03/2024
ボストンはアメリカの主要都市の一つでありながら、その公共交通網には大きな問題があります。MBTA（マサチューセッツ湾交通局）が運営するバス、地下鉄、通勤列車のネットワークは、多くの住民や訪問者にとって日常の移動手段となっ […]
米国不動産企業の資金調達コスト（WACC）
01/22/2023
現在のようにCOVID-19による在宅勤務の定着や景気後退観測等により非常に不透明な不動産マーケットでは、割安な投資対象（所謂、ディストレス案件）が出現します。その中で、米国の不動産投資に関わっている方の中には、期待利回 […]
ボストンの公園・グリーン（2022年）
07/22/2022
ボストンで生活していると、整備された公園や街路樹が多く、グリーンの豊かさを感じます。以前、米国の非営利団体「The Trust for Public Land」が毎年公表しているPark Score®を基に、ボストンの公 […]
グレーターボストンとは
05/30/2022
ボストンに引っ越して間もなくの頃、「ボストンの名門大学はどこでしょう？」という質問をされました。「ハーバードかMITのどちらかですかね。」と答えたところ、どちらも不正確。ハーバード大学もMITもケンブリッジ市（ボストン市 […]
ボストンの公園・グリーン（2021年）
02/19/2022
オフィスや住宅等の不動産ビジネスにおいて、グリーンへの注目が高まっている。例えば、幸福で肉体的、精神的、社会的すべてにおいて満たされた状態をさす「ウェルビーイング」の観点でグリーンの果たす役割は大きい。また、人間には自然 […]